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iLandscapeMEDIA RELEASE
Oct. 28, 2016
  • プレスリリース

法人向け自動リノベーションプランニングシステム「ORE」サービス開始のお知らせ

AIを活用し、リノベーションプランを自動作成
法人向け自動リノベーションプランニングシステム「ORE」
2016年11月1日より サービス提供開始

株式会社i Landscape(アイランドスケープ)(本社:愛媛県松山市、 代表取締役:永木武)は、 中古住宅のリノベーションブランド「オレの家」を中心に全国展開する建築・不動産会社です。この度、「オレの家」に加盟する不動産会社(パートナー/エージェント)の展開に伴い、不動産会社向け自動リノベーションプランニングシステム「ORE(オープン・リノベーション・エンジン、以下ORE)」を開発致しました。


現在、新築住宅の着工件数は10年前の約3割減少、これに対して中古住宅の流通件数は10年前の2倍に増加、リフォーム・リノベーションのニーズも大きく増加傾向にあります。このような不動産業界を大きく後押しするために開発したのが、OREです。

OREとは、予算と間取り情報を入力するだけで、AI(人工知能)によりプランや3Dパース表現、詳細な見積りを瞬時に作成することができる不動産会社向け自動リノベーションプランニングシステムです。 これにより、提携する不動産会社の「収益UP」「提案物件の増加」「反響増加」「顧客満足度UP」をサポートします

1 収益UP
OREを導入することにより、収益UPにつながります。これまで不動産会社ではリフォーム工事を受注する際、建築業者に見積もりやプランニングを依頼してきました。これにより、建築のノウハウがない不動産仲介会社等は、お客様からの問い合わせや来社というタイミングでプランを提案できず、成約に至らなかったというケースが少なくありません。
OREでは、「AI(人工知能)」の活用により、誰でも、簡単に、短時間でプランや詳細な見積りの提案が可能となり、顧客は作出された3Dパース表現から、中古住宅のリノベーション後のイメージを具体的にもつことができます。

2 事業プランの拡大
OREのシステムを導入することによって、提携する不動産会社は「提案物件の増加」と「ポータルサイトからの反響獲得」が可能になります。例えば、中古物件を扱う場合、リスクが少ないとされる築浅物件ばかりを選んで顧客に提案してきた不動産会社も、「オレの家」の建築ノウハウとOREの活用により、耐震診断、インスペクション(無料)、耐震補強や補修・修繕工事をリノベーションと同時に行うことができるため、築年数に関係なく、信頼性の高い中古物件の紹介が可能になります。「AI(人工知能)×リノベーションプラン」によって、間取り変更や駐車場の増設も可能となるため、希望の物件が見つかっていなかったお客様にも、幅のある提案をすることが可能です。
また、OREポータルサイトでは、サイトに掲載されている中古住宅に、「AI(人工知能)」で作成した間取りや3Dイメージ、概算見積もりなどもあわせて掲載でき、中古住宅の現状情報のみ掲載される従来の物件案内ポータルサイトと比べ、リノベーション後の具体的なイメージを伝えることができます。さらに、弊社のリノベーション技術を実際に体感できるモデルハウスも利用可能となり、現地説明会などイベントを開催して反響を獲得することもできます(弊社主催による来場実績72組※2016年8月27,28日)。

3 OREが与える派生効果
OREを導入することで様々な派生効果があらわれます。
まずは、業務の効率化・経費・人件費の削減が可能になります。商談までの打ち合わせといえば、3回~5回、多い場合は10回以上など、これまで多くの時間を必要としてきました。OREを導入すれば、具体的な設計プラン・見積もりなどをその場で提案、修正でき、打ち合わせ時間を大幅に短縮することができます。打ち合わせにかかっていた煩雑な業務、経費や人件費の削減につながり、利益と業務効率をUPさせることができます。

また、OREで得られる最大の派生効果は、顧客満足度が飛躍的に向上する点にあります。必ず耐震基準を満たし、耐震適合証明書を発行するため、築20年を超える中古住宅でも住宅ローン減税を利用できます。さらに、瑕疵保険に加入する事で、今まで保証が受けることができなかった中古住宅に、第三者機関の保証が適用でき、工事箇所には最長10年、弊社の工事保証を受けることができます。

「オレの家」は、工事だけではなく最先端の技術と信頼を提供できるシステムの構築により、顧客満足度の向上をサポートします。

【不動産会社向け 自動リノベーションシステム「ORE」の詳細はこちら】
OREオフィシャル:https://ore-grow.jp


■株式会社 i Landscape 概要
株式会社 i Landscape(アイランドスケープ)
HP: https://ilandscape.co.jp
オレの家HP: https://orenoie.co.jp
設立:2012年4月11日
資本金:9410万円(資本準備金含む)
所在地:愛媛県松山市山越5-8-3
代表者:代表取締役CEO 永木 武
記事連絡先:045-319-6090 佐藤
事業内容:システム開発事業・リノベーションを活用した空き家対策・地域創生事業
「オレの家」ブランド(中古戸建仲介・リフォーム)フランチャイズシステム運営(全国の不動産会社・工務店対象)不動産会社・工務店向けリノベーションシステム開発

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